Actual funcionamiento del barrio

Debido a los cambios que experimenta cualquier espacio público con el tiempo el Barrio Huemul no está exento de esto por que dividiremos su funcionamiento actual en 6 ámbitos: 

Espacio Público

• Estado de Conservación de los Pavimentos: Al ser zona de conservación histórica, mantienen en buen estado la urbanización de los espacios públicos, sean todas las circulaciones peatonales y vehiculares. Oferta de Áreas Verdes: Cuenta con dos plazas, la primera en frente de huemul 3 en la intersección de calle placer con san diego, cubriendo una manzana completa y la segunda, la más antigua del sector, perteneciente a huemul 1, dividida por calle Bío- Bío y entre calle Los Algarrobos y Waldo Silva.

• Permeabilidad: Los conjuntos por su exterior tienen fachada continua, lo que mantiene la privacidad interior, esta privacidad interior es un retiro de la calle auditivamente, al entrar en las 3 etapas de Huemul sucede el miso efecto, se cuida el silencio, es relativamente fácil acceder a los conjuntos. Huemul I es fácil de atravesar  a  pasajes interiores y Huemul II y III tienen portones sin vigilancia por donde entran los autos.

Equipamiento y Servicios

El barrio Huemul cuenta en su cercanía con una variedad de servicios en su mayoría comerciales, que se encuentran en el barrio Franklin, para el abastecimiento familiar. También cuenta con servicios de salud, escolaridad, culturales (Teatro Huemul) y religiosos (Iglesia Santa Lucrecia, población Huemul I) cercanos.

Renovación y Conservación Urbana


Existe una relación histórica sobre el origen de la población huemul, por lo que la conservación del barrio está presente en su diario vivir.


• Factor de Protección Patrimonial: El barrio Huemul I se encuentra protegido bajo las normativas de conservación histórica y es subsidiado. Los barrios Huemul II y III están en proceso de postulación por lo que mantienen el cuidado de las edificaciones.


• Reconocimiento del Conjunto en la trama urbana: Se reconoce inmediatamente al conjunto dentro de la trama urbana, resalta, pues mantiene sus formas y decoraciones de cuando fue construido, Huemul I tiene sus fachadas y plazas bien restauradas, huemul II y III están en proceso.

Acción social

• Escolaridad: cuenta con la escuela Hermanos Matte que tiene enseñanza básica y media. La escuela Haití de enseñanza básica, la escuela Italia con básica y media.

• Salud: IST Empleo: el 90% de la población del sector se dedica al comercio, el resto oficios varios.

• Calidad de la Vivienda: La comunidad mantiene la calidad de los revestimientos, ya que la estructura se mantiene intacta en el tiempo. Los interiores mantienen la tipología original en los casos visos, sin incorporar tabiques. Las únicas modificaciones es el cerramiento de algunas terrazas para aumentar los m2 habitables.

Participación comunitaria

• Relación entre habitantes: En Huemul II la mayoría de las viviendas están habitadas por familias de adultos, mayores de 30 años, con hijos y a nivel del conjunto, se relacionan estas familias por sus antepasados. En huemul III la mayoría de las viviendas estas habitadas por adultos con menos hijos que en Huemul II y adultos mayores, existe una leve población flotante de personas uniformadas relacionadas con la penitenciaria y milicia.

• Administración: En huemul II y III existen directivas que se acopla a las leyes de copropiedad inmobiliaria y que mantienen constantes reuniones dentro del conjunto, los gastos comunes son recaudados por ellos y tienen un valor no superior a 4000 pesos por vivienda, lo que les permite mantener un básico cuidado de los conjuntos.

• Nivel de Participación Comunitaria: los conjuntos cuentan con administraciones electas por los integrantes de estos mismos para la organización y la distribución de los pagos y las decisiones en relación a la utilización de los espacios comunes, por ejemplo el caso de los incineradores que se transformaron en espacios residuales tras la prohibición de su uso.


• Integración: Gran porcentaje de la comunidad que habita en Huemul permanece, por eso el poco porcentaje de la población que llega a la comunidad es integrada a través de las fiestas como: Año nuevo, Navidad, 18 de Septiembre, Halloween, etc.


• Nivel social del conjunto: Los conjuntos fueron construidos para el sector obrero (con excepción de Huemul III) sin embargo la calidad de las construcciones trajo consigo todo tipo de habitantes dando origen a una diversidad de clases. Hoy la mayoría pertenece a clase media, caracterizándose por familias de profesionales, jubilados (originarios del conjunto), comerciantes, familias jóvenes, etc.

Plaza entretenida, Barrio Huemul